http://milliontassei.seesaa.net/ あの浦田健さんの著書をバイブルに日々奮闘中！ アパートオーナー・マンションオーナーの皆さんへ、空室対策の情報を発信し続けます！ ja http://milliontassei.seesaa.net/article/133138014.html 11月英住宅価格は前年比＋1.6％、前月比では‐1.6％11月16日9時54分配信 ロイターhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091116-00000758-reu-bus_all ［ロンドン １６日 ロイター］ 英不動産ウェブサイト、ライトムーブが１６日発表した１１月の英住宅価格（イングランド、ウェールズ対象。売却希望価格）は前年同月比で１．６％上昇し、２００８年５月以来の大幅な上昇となった。 前月比では１．６％下落。季節要因による市場... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-17T06:46:12+09:00 11月16日9時54分配信 ロイター
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091116-00000758-reu-bus_all

　［ロンドン　１６日　ロイター］　英不動産ウェブサイト、ライトムーブが１６日発表した１１月の英住宅価格（イングランド、ウェールズ対象。売却希望価格）は前年同月比で１．６％上昇し、２００８年５月以来の大幅な上昇となった。
　前月比では１．６％下落。季節要因による市場の鈍化が始まった可能性が指摘されている。
　ライトムーブは「市場は悲惨な低迷からは回復したが、前月比での下落は、まだ上昇の勢いが季節要因を払しょくするほど強くないことを示した。春の初めに一時的に回復するまで、売却希望価格は３カ月にわたり下落すると予想している」とコメントした。
　英住宅価格の回復をリードするロンドンでの売却希望価格は前年比で２．７％上昇。前月比では３．１％下落した。
　市場規模は依然拡大しておらず、売りに出される物件数は２００７年の水準を約３０％下回っている。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： http | 不動産 | ロンドン | ウェブサイト | 住宅 | ウェールズ | yahoo | イングランド ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/133050161.html ＜中華経済＞不動産価格が急騰、「80年代の日本と良く似ている」―中国紙11月14日18時4分配信 Record Chinahttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091114-00000019-rcdc-cn 2009年11月11日、中国国家統計局は、全国70都市の10月の住宅価格は前年同月比3．9％上昇して、9月の上げ幅を1．1ポイント上回ったと発表した。1－10月の不動産販売戸数と売上総額は過去最高を記録している。東方早報が伝えた。また、1... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-16T08:15:37+09:00 11月14日18時4分配信 Record China
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091114-00000019-rcdc-cn

2009年11月11日、中国国家統計局は、全国70都市の10月の住宅価格は前年同月比3．9％上昇して、9月の上げ幅を1．1ポイント上回ったと発表した。1－10月の不動産販売戸数と売上総額は過去最高を記録している。東方早報が伝えた。

また、1－10月の不動産販売面積は同48．4％増、売上総額は同79．2％増に上った。うち住宅の売上総額は同84．3％増だった。不動産価格は昨年の3882元（約5万1000円）/平方メートルから4750元（約6万3000円）/平方メートルに上昇。10月までの販売戸数は昨年1年間分を上回った。

【その他の写真】

スイスの大手銀行、クレディ・スイスのアジア地区主席エコノミストは、ホットマネーの流入が流動性過剰を引き起こし、不動産価格を上昇させていると指摘。「日本の1980年代のバブル経済の特徴と良く似ている」との懸念を示している。（ ]]>オススメ・スポンサーサイト： ポイント | スイス | アジア | 中国 | 不動産 | 全国 | http | 写真 | マネー | 住宅 | その他 ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132873700.html 首都圏建売の契約率が57.3％にアップ 不動産経済研11月13日18時18分配信 住宅新報http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091113-00000003-jsn-ind 不動産経済研究所はこのほど、10月の首都圏建売住宅市場動向を発表した。 それによると、首都圏で10月に発売された建売住宅戸数は419戸（前年同月比22.4％減少・前月比20.7％増加）となった。 新規発売戸数に対する契約戸数は240戸で、月間契約率は57.3％（前年同月... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-14T10:33:59+09:00 11月13日18時18分配信 住宅新報
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091113-00000003-jsn-ind

　不動産経済研究所はこのほど、10月の首都圏建売住宅市場動向を発表した。

　それによると、首都圏で10月に発売された建売住宅戸数は419戸（前年同月比22.4％減少・前月比20.7％増加）となった。

　新規発売戸数に対する契約戸数は240戸で、月間契約率は57.3％（前年同月比27.3ポイントアップ・前月比16.4ポイントアップ）。

　１戸当たりの平均価格は4,885万円で、前年同月比3.5％アップ、前月比17.3％アップとなった。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： http | ポイント | 研究所 | 不動産 | 首都圏 | yahoo | 住宅 | 10月 | 建売 ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132873299.html 近畿圏マンション発売戸数、６カ月連続減少 不動産経済研11月12日18時17分配信 住宅新報http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091112-00000002-jsn-ind 不動産経済研究所はこのほど、10月の近畿圏マンション市場動向を発表した。 それによると、近畿圏で10月に新規発売されたマンション戸数は2,003戸（前年同月比7.4％減少・前月比36.5％増加）。前年同月比で６カ月連続の減少となった。 新規発売戸数に対する契約戸数は1... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-14T10:32:29+09:00 11月12日18時17分配信 住宅新報
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091112-00000002-jsn-ind

　不動産経済研究所はこのほど、10月の近畿圏マンション市場動向を発表した。

　それによると、近畿圏で10月に新規発売されたマンション戸数は2,003戸（前年同月比7.4％減少・前月比36.5％増加）。前年同月比で６カ月連続の減少となった。

　新規発売戸数に対する契約戸数は1,249戸で、月間契約率は62.4％（前年同月比0.4ポイントアップ・前月比1.5ポイントアップ）。

　１戸当たりの平均価格は3,117万円（前年同月比13.2％ダウン・前月比14.3％ダウン）。平米単価は45.6万円（前年同月比1.1％ダウン・前月比6.6％ダウン）となった。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： マンション | ポイント | 研究所 | 不動産 | http | 住宅 | 10月 | yahoo ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132872932.html １０月の首都圏マンション発売 マイナスに転じる11月12日13時43分配信 産経新聞http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091112-00000554-san-bus_all 不動産経済研究所が１２日まとめた１０月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）のマンション発売戸数は前年同月比２０．１％減の３３８６戸で２カ月ぶりにマイナスに転じた。 発売当月の契約率は６９．０％で前年同月に比べ６ポイント上昇したものの、好不調の分かれ目となる７０％を割り... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-14T10:31:18+09:00 11月12日13時43分配信 産経新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091112-00000554-san-bus_all

　不動産経済研究所が１２日まとめた１０月の首都圏（東京、神奈川、千葉、埼玉）のマンション発売戸数は前年同月比２０．１％減の３３８６戸で２カ月ぶりにマイナスに転じた。

　発売当月の契約率は６９．０％で前年同月に比べ６ポイント上昇したものの、好不調の分かれ目となる７０％を割り込んだ。１０月末の販売在庫は前月から５５戸増の６８９５戸で、２カ月連続の７０００戸割れとなった。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： マンション | 東京 | ポイント | 研究所 | 千葉 | 不動産 | http | 神奈川 | 埼玉 | 首都圏 | yahoo ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132872371.html 10月の中国都市部不動産価格、5カ月連続で上昇＝国家統計局11月10日11時49分配信 ロイターhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000741-reu-bus_all ［北京 １０日 ロイター］ 中国国家統計局が１０日発表した１０月の中国都市部不動産価格は、前年同月比３．９％上昇した。 上昇率は、９月の同２．８％から加速した。上昇は５カ月連続。それまでは７カ月連続で下落しており、不動産セクターの持続的な回復が裏付けられた... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-14T10:28:33+09:00 11月10日11時49分配信 ロイター
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000741-reu-bus_all

　［北京　１０日　ロイター］　中国国家統計局が１０日発表した１０月の中国都市部不動産価格は、前年同月比３．９％上昇した。
　上昇率は、９月の同２．８％から加速した。上昇は５カ月連続。それまでは７カ月連続で下落しており、不動産セクターの持続的な回復が裏付けられた。
　前月比では０．７％上昇。前月比での上昇率は９月から変わらなかった。
]]>オススメ・スポンサーサイト： http | 不動産 | 中国 | 北京 | yahoo | 10月 | セクター ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132872246.html 放置自転車：解消に切り札？ 京都市が駐輪場新設に助成、予想外の“活況” ／京都11月13日16時0分配信 毎日新聞http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091113-00000190-mailo-l26 ◇申し込み１６件 自前の対応で放置自転車を減らすには限界があるとみて、京都市が上限４００万円の助成金を出し、民間駐輪場の新設推進に乗り出したところ、１６件の申し込みが相次ぎ“活況”を呈している。「駅近」の好適地に公共駐輪場を設けることが難しい... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-14T10:26:27+09:00 11月13日16時0分配信 毎日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091113-00000190-mailo-l26

　◇申し込み１６件
　自前の対応で放置自転車を減らすには限界があるとみて、京都市が上限４００万円の助成金を出し、民間駐輪場の新設推進に乗り出したところ、１６件の申し込みが相次ぎ“活況”を呈している。「駅近」の好適地に公共駐輪場を設けることが難しいため、民間の遊休地を活用する試み。いわば苦肉の策だが、既に２カ所がオープンしており、年間２億５０００万円もかかる放置自転車の撤去費用の削減にも期待がかかる。【山本直】
　京都市は人口１４７万人の約１割が学生とされ、街のサイズがコンパクトなことも手伝って自転車が多く、１００万台を超えると推計される。その分、放置も目立ち、内閣府の０７年度調査では１日当たり約７９００台。人口規模では大差のない神戸市のほぼ２倍にのぼっている。
　公共駐輪場は５７カ所、３万５０００台を収容。しかし、都心部ではほぼ満杯状態で、新たな用地確保のめども立ちにくい。このため東京や神奈川など首都圏の自治体が先取りしている民間への助成を採用することにした。
　条件は鉄道駅からおおむね２５０メートル以内に新設する２５台以上（バイクは１・５台換算）の駐輪場で土地取得費用は含まない。助成額は１台当たり６万円（立体式は１０万円）。６月に募集したところ、１４件の申し込みがあり、急きょ補正予算を組んで今月２０日まで２回目の募集をしている。
　審査で採用が決まった先斗町（中京区）と今出川（上京区）の２件は、それぞれ３３０万円と４００万円の助成を受け、先月までに稼働。合わせて自転車８５台、バイク８７台が収容できる。
　市自転車政策課は「予想を上回る申し込みがある。来年度以降も続けていきたい」としている。

]]>オススメ・スポンサーサイト： オープン | コンパクト | http | バイク | 京都 | 自転車 | 東京 | 土地 | 神奈川 | 首都圏 | yahoo ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132563167.html ＜賃貸住宅＞家賃滞納歴の情報集積 反対する社団法人設立11月10日19時48分配信 毎日新聞http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000089-mai-soci 入居者の家賃滞納歴のデータベース構想に反対する家賃保証会社の社団法人「賃貸保証機構」（宮地正剛代表理事）が９日設立された。同構想は社団法人「全国賃貸保証業協会」（９社、迫幸治会長）が進めており、業界内の賛否が分かれた。 機構は「レントゴー保証」（東京）を中心に１０社... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-10T22:59:54+09:00 11月10日19時48分配信 毎日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000089-mai-soci

　入居者の家賃滞納歴のデータベース構想に反対する家賃保証会社の社団法人「賃貸保証機構」（宮地正剛代表理事）が９日設立された。同構想は社団法人「全国賃貸保証業協会」（９社、迫幸治会長）が進めており、業界内の賛否が分かれた。

　機構は「レントゴー保証」（東京）を中心に１０社程度が参加する見通しだ。同構想を「社会的弱者を安易に締め出そうとする動き」と反対し、失職などで生活が不安定になった入居者らへの生活相談業務などを活動の柱にしていくという。
]]>オススメ・スポンサーサイト： 東京 | データベース | 全国 | http | 住宅 | 賃貸 | 家賃 | yahoo ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132563086.html 平成21年度あんしん賃貸支援事業２件を採択 国交省11月10日17時46分配信 住宅新報http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000002-jsn-ind 国土交通省は11月10日、「平成21年度あんしん賃貸支援事業（既存賃貸住宅活用に係る地域ネットワークの形成・活用促進事業）」として２件を採択した。 採択されたのは、伊丹市民間賃貸住宅ストック活用協議会の「伊丹市民間賃貸住宅ストック活用事業」、徳島県住宅ストック有効活用推進... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-10T22:58:51+09:00 11月10日17時46分配信 住宅新報
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000002-jsn-ind

　国土交通省は11月10日、「平成21年度あんしん賃貸支援事業（既存賃貸住宅活用に係る地域ネットワークの形成・活用促進事業）」として２件を採択した。

　採択されたのは、伊丹市民間賃貸住宅ストック活用協議会の「伊丹市民間賃貸住宅ストック活用事業」、徳島県住宅ストック有効活用推進協議会の「民間賃貸住宅の市場調査及び借り上げ制度検討に関する事業」。

　同事業の対象は、既存賃貸住宅を借り上げることで、公営住宅の供給に関する業務の効率化・円滑化の先導的事例になると認められるもの。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： ネットワーク | http | ストック | 住宅 | 徳島県 | 伊丹市 | 賃貸 | yahoo ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132562999.html 名張市：民間賃貸を市営住宅に 県内で初、借り上げへ 賃料上昇は必至 ／三重11月10日12時1分配信 毎日新聞http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000078-mailo-l24 ◇財政難で建設費など節約 財政難の名張市は、支出を抑えるため、民間賃貸住宅を市営住宅として借り上げる方針を固めた。議会の承認を得て、賃貸住宅の所有者を来年６月から募集する予定。実現すれば、県内初の取り組みとなる。【宮地佳那子】 現在、１９５３年に... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-10T22:57:46+09:00 11月10日12時1分配信 毎日新聞
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000078-mailo-l24

　◇財政難で建設費など節約
　財政難の名張市は、支出を抑えるため、民間賃貸住宅を市営住宅として借り上げる方針を固めた。議会の承認を得て、賃貸住宅の所有者を来年６月から募集する予定。実現すれば、県内初の取り組みとなる。【宮地佳那子】
　現在、１９５３年に建設された栄町の木造平屋建てなど、６団地２４戸の老朽化が著しく、それに代わる住宅や解体が早期に必要とされている。しかし財政が悪化している市は、初期費用や管理費に負担はかけられないため、空きが多いという中古賃貸住宅など市内の民間賃貸住宅を活用することにした。
　計画では、最低２４戸を契約したいとしており、賃料や鉄道・バスの交通立地、利便性などを考慮して審査する。実際の入居は１１年の４月を予定している。
　借り上げでは、建設費や修繕などの管理費は基本的に住宅所有者が持ち、市の支出は家賃の差額分などに抑える。契約は２０年間の予定で、所有者は安定的に収入が期待できる一方、入居者にとっては収入などに応じ現在月１０００円からの賃料の上昇は必至。また高齢者からは、住み慣れたところから転居したくないという意見もあるという。市営繕住宅室は、５年をかけて段階的に賃料を上げたいとしている。
　全国では、横浜市などが公営住宅のための民間住宅の借り上げを実施している。
]]>オススメ・スポンサーサイト： 全国 | http | 三重 | yahoo | 住宅 | 横浜市 | 家賃 | 賃貸 | 市営 | 高齢者 | 鉄道 ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132562943.html 地デジ対応、賃貸住宅の遅れ懸念 総務省調べ11月9日17時55分配信 住宅新報http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091109-00000001-jsn-ind 総務省が11月６日に発表した地上デジタルテレビ放送に関する浸透度調査によると、「地上デジタル放送対応受信機」の世帯普及率は69.5％で、３月に行った前回調査（60.7％）から8.8ポイント増加した。 また、集合住宅における共同受信施設の地デジ放送対応状況について、分譲集合住宅居住者... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-10T22:56:50+09:00 11月9日17時55分配信 住宅新報
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091109-00000001-jsn-ind

　総務省が11月６日に発表した地上デジタルテレビ放送に関する浸透度調査によると、「地上デジタル放送対応受信機」の世帯普及率は69.5％で、３月に行った前回調査（60.7％）から8.8ポイント増加した。

　また、集合住宅における共同受信施設の地デジ放送対応状況について、分譲集合住宅居住者の75.7％が「対応している」と答えた。「対応していない」は5.1％。そのうち、「改修工事中」（10.6％）、「管理組合で話し合いを行うなどしている」（28.9％）を除く、60.5％が「改修工事や管理組合での話し合いなど進んでいない」（23.5％）もしくは「わからない」（37.0％）と答えている。

　一方、賃貸集合住宅の居住者は「対応している」との回答が52.5％に留まり、11.0％が「対応していない」と答えた。「対応していない」と回答した人のうち、「改修工事が開始されておらず、所有者から改修する旨の連絡もない」（56.5％）と「わからない」（26.3％）を合わせると、82.8％にも上っている。

　同調査は09年９月、全国の15歳から80歳未満の男女を対象に実施。１万2,864件の有効サンプルを得た。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： ポイント | サンプル | 地デジ | 全国 | http | 組合 | 住宅 | 地上 | 分譲 | 賃貸 | 世帯 ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132562868.html 東京圏の物流施設賃貸マーケットに回復の兆し 一五不動産情報サービス11月6日18時31分配信 住宅新報http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091106-00000001-jsn-ind 一五不動産情報サービスはこのほど、物流施設の賃貸マーケットに関する調査の結果を発表した。四半期ごとに中大型クラスの賃貸型物流施設の需給動向を調査したもの。 それによると、09年10月時点の東京圏の空室率は13.2％となり、前期（07月）の14.5％から1.3... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-10T22:55:42+09:00 11月6日18時31分配信 住宅新報
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091106-00000001-jsn-ind

　一五不動産情報サービスはこのほど、物流施設の賃貸マーケットに関する調査の結果を発表した。四半期ごとに中大型クラスの賃貸型物流施設の需給動向を調査したもの。

　それによると、09年10月時点の東京圏の空室率は13.2％となり、前期（07月）の14.5％から1.3ポイント改善した。今期の新規供給が12.5万平方メートルに対し、新規需要は17.8万平方メートルで、新規需要が新規供給を調査開始以来、初めて上回った。同社は、「東京圏賃貸マーケットに回復の兆しがある」としている。

　募集賃料は坪当たり4,000円で、前期の坪当たり4,200円から4.8％の下落となった。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： ポイント | http | 住宅 | マーケット | 賃貸 | 10月 | yahoo ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132562742.html 広島にマンション専用カーシェアリング－入居者対象にサービス運用 ／広島11月10日20時31分配信 みんなの経済新聞ネットワークhttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000043-minkei-l34 マツダレンタカー（広島市南区金屋町、TEL 0120-24-5037）は10月30日、信和不動産（西区）と共同開発中の新築分譲マンションで入居者専用のカーシェアリングサービスを提供すると発表した。（広島経済新聞） サービスを... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-10T22:54:12+09:00 11月10日20時31分配信 みんなの経済新聞ネットワーク
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091110-00000043-minkei-l34

　マツダレンタカー（広島市南区金屋町、TEL 0120-24-5037）は10月30日、信和不動産（西区）と共同開発中の新築分譲マンションで入居者専用のカーシェアリングサービスを提供すると発表した。（広島経済新聞）

　サービスを提供するのはJR芸備線沿いに現在開発中のマンション「ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ」（東区）。カーシェアリングは、同マンション106戸の入居者を対象としており、会員登録を行うことで利用が可能となる。マンションへは、短時間の利用を中心にセカンドカーとしての需要を見込み車両2台を平面駐車場のカーシェアリングスペースに設置する。車種は1,000ccクラスのコンパクトカーを中心に、軽自動車や外車、ハイブリット車を用意し、エリアごとに異なる利用者のニーズに応じて設置する車両を決めるという。
　
　同社は、11月1日から東京都品川区の賃貸タワーマンション「タワーコート北品川」（品川区）で初となる賃貸マンションカーシェアリングのサービスを開始。全278戸のマンションに対し、設置台数は既存のレンタカーステーションが2～3台で運用していることから同様の数を設置。ステーションでは、車両1台に対し約30人の会員でシェアしていることから、マンションでも同様の会員数を募ることを目標にしている。

　現在は約500人の会員が利用するマツダレンタカーは、広島県内9カ所にカーシェアリングのステーション「カーシェア24」を設置。全国でも6都市に展開しており、東京では100カ所を超えるステーションを開設するなどして会員数は全国で2,000人を超える。

　サービスの運用開始はマンションが完成する2011年6月を予定。
]]>オススメ・スポンサーサイト： タワー | コンパクト | http | 広島 | ステーション | ニーズ | マンション | 東京 | ガーデン | ネットワーク | 東京都 ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132562402.html 住宅を購入する理由、トップは「家賃がもったいないから」11月7日10時45分配信 Business Media 誠http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091107-00000018-zdn_mkt-bus_all 不況で給料やボーナスは減少傾向にあるが、住宅購入を検討する人も少なくない。住宅を購入した人や購入する予定のある人は、どのようなことを考えているのだろうか。●世帯年収が低いほど「家賃がもったいないから」と回答 家作りのポータルサ... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-10T22:50:28+09:00 11月7日10時45分配信 Business Media 誠
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091107-00000018-zdn_mkt-bus_all

　不況で給料やボーナスは減少傾向にあるが、住宅購入を検討する人も少なくない。住宅を購入した人や購入する予定のある人は、どのようなことを考えているのだろうか。

●世帯年収が低いほど「家賃がもったいないから」と回答

　家作りのポータルサイト、マイホーム大学を運営するナックの調査によると、5年以内に住宅を購入した人と3年以内に住宅を購入する予定の人に「住宅購入（購入予定）理由」を尋ねたところ、トップは「家賃がもったいないため」で52.2％だった。以下、「金利が低いから」（21.2％）、「ローン減税が適応中なため」（18.4％）、「住まいの老朽化のため」（15.4％）、「税金が上がる前に」（13.7％）、「子どもの小学校進学」（13.5％）、「資産形成のため」（13.4％）、「子どもの誕生」（11.8％）、「不動産価格が下落しているため」（11.0％）が続いた。

　「家賃がもったいないから」と回答した比率は世帯年収が低くなるほど高くなる傾向にあった（1000万円以上32.2％、700万円～1000万円未満44.7％、500万円～700万円未満59.5％、500万円未満56.7％）。

　「住宅購入時の不安点」を聞くと、最も多かったのは「手抜き工事がないか」で80.8％だった。以下、「予算内におさまるか」（72.4％）、「アフターサービスがしっかりしているか」（63.8％）、「会社が信頼できるかどうか」（55.6％）、「自分たちの要望を理解してもらえるか」（54.4％）、「依頼先が倒産しないか」（52.6％）が続いた。「特に不安はない」と回答した比率はわずか3.8％で、ほとんどの人は何らかの不安を抱えているようだ。

　インターネットによる調査で、対象は5年以内に住宅を購入した20歳～49歳の男女500人と3年以内に住宅を購入したいという20歳～49歳の男女500人。調査期間は7月16日～17日、および25日～26日。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： 子ども | 小学校 | 倒産 | Media | インターネット | http | ポータルサイト | 金利 | 運営 | 資産 | 不動産 ]]> http://milliontassei.seesaa.net/article/132562176.html わずか一夜で倒壊寸前の超危険マンション＝頼りない応急措置も不安呼ぶ―重慶市11月6日12時14分配信 Record Chinahttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091106-00000008-rcdc-cn 2009年11月5日、上海市のマンションポッキリ倒壊など、近年、中国の危険建築問題が注目されている。重慶晩報は重慶市忠県のあるマンションの問題を報じた。問題建築は地上7階地下1階のマンション。42世帯が居住している。10月23日、朝目... 大家さん必見の新聞記事 目指せ！金持ち大家さん 2009-11-10T22:47:51+09:00 11月6日12時14分配信 Record China
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091106-00000008-rcdc-cn

2009年11月5日、上海市のマンションポッキリ倒壊など、近年、中国の危険建築問題が注目されている。重慶晩報は重慶市忠県のあるマンションの問題を報じた。

問題建築は地上7階地下1階のマンション。42世帯が居住している。10月23日、朝目を覚ましたマンション住民は驚愕した。壁には指が入るほどの大きさの亀裂があり、窓も開けられないようなありさま。コンクリートの天井も沈み込み亀裂が入っている。検査の結果、コンクリートなど建材の品質に問題があり、マンションの全重量を支える1階の梁が断裂したことが明らかになったという。

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マンション建設業者は応急処置を取ったが、こちらもお粗末なもの。地上7階のマンションを支えるにはあまりにも力不足に見える木の柱十数本を取り付けただけだという。学校の工作にでも使いそうな木の棒は見るだけでこちらを不安にさせるものと言える。危険を避けるため住民は退去するよう求められているが、建設業者から支払われる一時金は月にわずか90元（約1200円）。「部屋を借りられるような金額ではない」と住民は困り果てた様子だった。

驚くべきことにこのあまりにも低品質なマンションは、品質検査を受けていないにもかかわらず政府の認可を受けており、住民には不動産所有証も発行されていたという。重慶晩報は「農村の一般家屋を建てる基準でマンションが作られている」と指摘した。中国では国策として農村の都市化が推進されており、低開発地域にもマンションが建設されるようになった。しかし、その品質は安心できるものなのか、中国社会の急速な変化の影に潜むリスクを改めて浮き彫りとする事件になった。 ]]>オススメ・スポンサーサイト： マンション | http | 写真 | 中国 | 不動産 | 取り付け | 地上 | 上海 | 重慶 | China | 建てる ]]>